項(xiàng)目背景：

位于城西的金捷輸配站已運(yùn)行20余年，持續(xù)穩(wěn)定為縣工、商、民等用戶供應(yīng)天然氣。目前，該站已不能滿足城市發(fā)展規(guī)劃需求，且存在設(shè)備實(shí)施老化，安全距離不足等問題。為促進(jìn)燃?xì)庑袠I(yè)健康發(fā)展，消除安全隱患，保證民生，經(jīng)縣政府研究，對位于高青縣青城路西首，金捷門站及山東中油分輸站進(jìn)行搬遷。項(xiàng)目因涉及建設(shè)資金來源、土地權(quán)屬、拆遷補(bǔ)償安置、運(yùn)營及固定資產(chǎn)處置等問題，自2021年開始籌劃至2023年初一直未有可行的策劃及實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

縣住建局為響應(yīng)國家、省、市三級政策要求及推動(dòng)建筑業(yè)改革發(fā)展，在縣政府第十九次常務(wù)會中匯報(bào)并一致通過采用全過程工程咨詢的模式完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，同時(shí)也標(biāo)志著高青縣第一個(gè)采用全過程工程咨詢模式項(xiàng)目的誕生，也是我公司承攬的第一個(gè)天然氣類項(xiàng)目。公司團(tuán)隊(duì)在楊克生董事長的帶領(lǐng)下，熟悉項(xiàng)目前期資料，從項(xiàng)目資金來源、資金性質(zhì)、土地產(chǎn)權(quán)變更、拆遷補(bǔ)償方式、固定資產(chǎn)處置等角度綜合考慮后，提出“兩征收一移交”的實(shí)施模式并制定出切實(shí)可行的策劃方案。該方案獲得縣住建局領(lǐng)導(dǎo)及縣領(lǐng)導(dǎo)的高度認(rèn)可，使項(xiàng)目能順利啟動(dòng)，進(jìn)入實(shí)施周期。

從項(xiàng)目立項(xiàng)開始至項(xiàng)目移交，我們對項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行分解制定橫道圖及工作流程圖，細(xì)化各個(gè)階段所需處理事項(xiàng)的內(nèi)容、時(shí)間、所需費(fèi)用等等，使項(xiàng)目進(jìn)程中各階段環(huán)環(huán)相扣、緊密關(guān)聯(lián)，大大縮短了項(xiàng)目前期建設(shè)周期2個(gè)月，提高了建設(shè)效率。

經(jīng)多次實(shí)地現(xiàn)場勘察，結(jié)合設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝及成本，對項(xiàng)目初期設(shè)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行了優(yōu)化，優(yōu)化門站、分輸站工藝區(qū)、倉庫位置及面積，合理分布設(shè)備設(shè)施，減少用地面積及資金投入節(jié)約成本約100萬；優(yōu)化上游管道鋪設(shè)路線及調(diào)整閥室位置、下游管線路線長度由2500m縮短至1000m，共計(jì)節(jié)約成本約70萬元；通過方案優(yōu)化、造價(jià)控制節(jié)約資金約500萬。

通過采用全過程工程咨詢的模式不僅項(xiàng)目能順利啟動(dòng)，還能縮短建設(shè)周期，更能大大節(jié)約建設(shè)成本，我公司也獲得縣住建局領(lǐng)導(dǎo)的一致贊揚(yáng)，并多次在縣政府常務(wù)會、縣“三提三爭”活動(dòng)、縣專班會、局辦公會等給予公司肯定及推廣。

市發(fā)改委二級調(diào)研員王其華、縣委書記劉學(xué)圣、縣住建局局長劉心永等一行調(diào)研本項(xiàng)目

項(xiàng)目管理：林立群

2023年9月27日