既有住宅加裝電梯是一項改善居民生活、“梯”升生活品質(zhì)的重要民生工程，歷時近2個半月，倍受關(guān)注的市級機關(guān)蓮池生活區(qū)A3樓加裝電梯項目于7月29日一次性通過了淄博市市場管理局特種設(shè)備檢驗研究院（下稱“特檢院”）的驗收，獲得使用許可。

本項目主要內(nèi)容：三樓加裝曳引式標準電梯1部，閣樓加裝液壓式電梯1部。

本項目今年3月中旬接受業(yè)主委托，詳細了解了業(yè)主的需求。針對業(yè)主需求，公司領(lǐng)導(dǎo)提出了三項要求，一是做到電梯的無障礙通行，二是建設(shè)手續(xù)要完備，項目建設(shè)要合法，三是為城市設(shè)備更新積累瀚廣經(jīng)驗。

基于業(yè)主需求，按照領(lǐng)導(dǎo)的指示，項目部走訪了社區(qū)、物業(yè)和街道，詳細了解了加裝電梯手續(xù)辦理工作流程，確定了以項目公示、施工許可證辦理和組織施工兩條線路的管理工作思路。

項目部首先根據(jù)要求提出了實施方案，采用詢價的方式對電梯進行了采購，確定了長城電梯有限公司代理的奧的斯品牌。與設(shè)計院進行了方案溝通，委托山東中科工程質(zhì)量檢測有限公司對既有建筑進行了檢測，委托勘察單位對地基進行了承載力的檢測，彌補了既有建筑缺少勘探報告的缺陷，在項目部的共同努力下，終于在4月30日公示。

在繼續(xù)辦理手續(xù)的同時，項目部優(yōu)化了施工圖設(shè)計，使之更符合業(yè)主要求，公示完成后，經(jīng)與社區(qū)溝通，于5月17日現(xiàn)場動工排障，經(jīng)過2個多月的施工，于7月25日前具備了特種設(shè)備驗收條件。特檢院根據(jù)相關(guān)標準對標準電梯進行了相關(guān)資料核查和設(shè)備荷載、安全等檢測。

電梯入口處設(shè)置了無障礙通道，方便業(yè)主日常出行；電梯空間寬敞明亮，載重 800kg，可同時容納10人；安裝了安全防護欄，還開設(shè)了兩扇對稱的開面窗戶，充分保障了樓里良好的采光和通風(fēng)效果。

在標準電梯安裝后期，平臺條件允許的情況下，與業(yè)主確定了閣樓電梯方案，外出考察了4家電梯生產(chǎn)廠家，最后與業(yè)主共同確定了山東斯奧電梯有限公司生產(chǎn)的液壓式電梯。該電梯已經(jīng)在26日安裝完成，投入使用。

2臺電梯投入使用后，業(yè)主非常滿意，通過不同渠道多次表達了對山東瀚廣的真摯感謝。

“麻雀雖小，五臟俱全”，在項目運作過程中，項目部先后實施了方案策劃、施工圖優(yōu)化、設(shè)備采購及管理、設(shè)計及施工項目管理、施工建設(shè)監(jiān)理全過程一體化服務(wù)。為今后公司實施城市舊有設(shè)備更新改造項目積累了些許經(jīng)驗。

監(jiān)理公司—魏丕秋 高潔

2024年8月1日